Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 193 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bollée dans son marché local
Prix Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bollée se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bollée à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue Bollée est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bollée
Les ventes enregistrées Avenue Bollée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 484 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bollée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 107 mètres
- - Le Mans à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 192 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 276 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 346 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bollée
Adresses Avenue Bollée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bollée, classées par tranches de numéros.
