15 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 15 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1065 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1065 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Coteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 15 Impasse du Coteau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Coteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Coteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
