15 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 620 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 2.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 15 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Côteau à 52 mètres
- Le Mans à 2605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1065 mètres
- Collège Costa-Gavras à 550 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5468 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse du Coteau(2 084€)

21 Impasse du Coteau(2 140€)

23 Impasse du Coteau(2 138€)

25 Impasse du Coteau(2 058€)

3 Impasse du Coteau(2 178€)

4 Impasse du Coteau(1 978€)

29 Impasse du Coteau(2 112€)

10 Impasse du Coteau(2 095€)

Prix du 15 Impasse du Coteau dans son marché local

Prix du 15 Impasse du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 15 Impasse du Coteau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse du Coteau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Coteau se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.