18 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 91 mètres
- - Le Mans à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1016 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Grand Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 18 Impasse du Grand Pré se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Grand Pré se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
