26 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 805 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Miroir.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 105 mètres
- - Le Mans à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1015 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 26 Impasse du Grand Pré se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Grand Pré se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
