37 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°50 et de 7.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Miroir.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 173 mètres
- - Le Mans à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1013 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 314 mètres
Ventes au 37 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 37 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 37 Impasse du Grand Pré se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Grand Pré se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
