48 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Miroir.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 172 mètres
- - Le Mans à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1018 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 419 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4015 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 48 Impasse du Grand Pré se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Grand Pré se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Impasse du Grand Pré
Les biens actuellement en vente autour du 48 Impasse du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Impasse du Grand Pré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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