6 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 85 mètres
- - Le Mans à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1018 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 185 mètres
Ventes au 6 Impasse du Grand Pré
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Grand Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Grand Pré dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 6 Impasse du Grand Pré se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Grand Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Grand Pré se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 6 Impasse du Grand Pré à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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