12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Mont Cervin, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsaulnière à 141 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 441 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 339 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 298 mètres
Ventes au 12 Impasse du Mont Cervin
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Mont Cervin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Mont Cervin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Mont Cervin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mont Cervin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Mont Cervin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Mont Cervin dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Mont Cervin par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont Cervin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Impasse du Mont Cervin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Mont Cervin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Mont Cervin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
