10 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Polygone, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et du 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0519 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 864 mètres
Ventes au 10 Impasse du Polygone
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Polygone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Polygone dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Polygone par rapport à la voie
Sur Impasse du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 10 Impasse du Polygone se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Polygone se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
