18 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 et de 3.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 161 mètres
- - Le Mans à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1608 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 984 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4346 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 883 mètres
Ventes au 18 Impasse du Polygone
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Polygone dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Polygone par rapport à la voie
Sur Impasse du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 18 Impasse du Polygone se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Polygone se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Impasse du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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