23 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Impasse Floréal, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 194 mètres
- - Le Mans à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 984 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Floréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 23 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 Impasse Floréal se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Floréal se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
