2 Impasse Hedy Lamarr, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 672 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Hedy Lamarr, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Impasse Hedy Lamarr, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Madeleine à 96 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 37 mètres
- Collège La Madeleine à 37 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2057 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 298 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hedy Lamarr

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hedy Lamarr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Hedy Lamarr(2 382€)

1 Impasse Hedy Lamarr(2 409€)

4 Impasse Hedy Lamarr(2 231€)

5 Impasse Hedy Lamarr(2 198€)

6 Impasse Hedy Lamarr(1 914€)

45 Rue Van Vooren(2 430€)

54 Rue Marcel Grassin(2 267€)

47 Rue Van Vooren(2 327€)

Prix du 2 Impasse Hedy Lamarr dans son marché local

Prix du 2 Impasse Hedy Lamarr par rapport à la voie

Sur Impasse Hedy Lamarr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Impasse Hedy Lamarr se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Hedy Lamarr par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hedy Lamarr se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Rue Marcel Grassin, 72000 Le Mans(2,014 €)

Rue Van Vooren, 72000 Le Mans(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Hedy Lamarr

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Hedy Lamarr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.