4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 193 mètres
- - Le Mans à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 931 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 62 mètres
Ventes au 4 Impasse Jean Macé
Une vente a été recensée au 4 Impasse Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Macé, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Impasse Jean Macé se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Macé se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
