5 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 184 mètres
- - Le Mans à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 937 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 58 mètres
Ventes au 5 Impasse Jean Macé
Les 2 ventes au 5 Impasse Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Macé, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 5 Impasse Jean Macé se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Macé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Macé se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
