11 Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Louis Crétois, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 19.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0149 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Louis Crétois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Louis Crétois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Louis Crétois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Louis Crétois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louis Crétois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Louis Crétois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Louis Crétois dans son marché local
Prix du 11 Impasse Louis Crétois par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Crétois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 11 Impasse Louis Crétois se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Louis Crétois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Louis Crétois se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
