Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 368 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Crétois dans son marché local
Prix Rue Louis Crétois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Crétois se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Crétois à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Louis Crétois est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Crétois
Les ventes enregistrées Rue Louis Crétois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Crétois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 77 mètres
- - Le Mans à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1214 mètres
- - Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5035 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Crétois
Adresses Rue Louis Crétois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Crétois, classées par tranches de numéros.
