11 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Messager, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Impasse Messager, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 384 mètres
- - Collège La Madeleine à 384 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Messager
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Messager, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Messager dans son marché local
Prix du 11 Impasse Messager par rapport à la voie
Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 11 Impasse Messager se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Messager se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
