13 Impasse Messager, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 303 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Messager, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Impasse Messager, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lausanne à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 388 mètres
- Collège La Madeleine à 388 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 527 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Messager

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Messager dans son marché local

Prix du 13 Impasse Messager par rapport à la voie

Sur Impasse Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Impasse Messager se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Messager par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Messager se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zurich, 72000 Le Mans(2,309 €)

Rue de la Récréation, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de Leysin, 72000 Le Mans(2,432 €)

Rue de Lausanne, 72000 Le Mans(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Messager

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.