9 Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Scarron Park, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Scarron Park, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1375 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Scarron Park
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Scarron Park au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Scarron Park
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Scarron Park, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Scarron Park
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Scarron Park complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Scarron Park dans son marché local
Prix du 9 Impasse Scarron Park par rapport à la voie
Sur Impasse Scarron Park, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Impasse Scarron Park se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Scarron Park par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Scarron Park se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Scarron Park à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Scarron Park est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
