Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix Rue du Champ de Mars par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ de Mars se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ de Mars à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Champ de Mars est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ de Mars
Les ventes enregistrées Rue du Champ de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 71 mètres
- - Le Mans à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1320 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 442 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5258 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1367 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ de Mars
Adresses Rue du Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
