13 Passage des Casernes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Casernes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Passage des Casernes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 198 mètres
- - Le Mans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 758 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Casernes, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Casernes dans son marché local
Prix du 13 Passage des Casernes par rapport à la voie
Sur Passage des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 13 Passage des Casernes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Casernes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage des Casernes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
