9 Passage Garille, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Garille, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Passage Garille, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 4 logements - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0591 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Côteau à 152 mètres
- - Le Mans à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 958 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 653 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Garille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Garille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Garille dans son marché local
Prix du 9 Passage Garille par rapport à la voie
Sur Passage Garille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 9 Passage Garille se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Garille par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Garille se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Passage Garille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Garille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Garille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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