4 Place de Brest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 715 € à 3 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de Brest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Place de Brest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épine à 35 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 361 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 246 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1692 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de Brest(2 584€)

6 Place de Brest(2 581€)

8 Place de Brest(3 218€)

3 Allée de Rouen(2 579€)

5 Allée de Rouen(2 576€)

1 Allée de Rouen(2 579€)

1 Allée de Lorient(2 578€)

4 Rue de Saint Nazaire(2 586€)

Prix du 4 Place de Brest dans son marché local

Prix du 4 Place de Brest par rapport à la voie

Sur Place de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Place de Brest se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Brest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Brest se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Boulogne, 72000 Le Mans(1,952 €)

Allée de Lorient, 72000 Le Mans(2,585 €)

Allée de Rouen, 72000 Le Mans(2,577 €)

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.