8 Place de Brest, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 486 € à 3 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de Brest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 8 Place de Brest, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 631 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Épine à 120 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 346 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 209 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1607 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de Brest(2 581€)

5 Allée de Lorient(3 220€)

3 Allée de Lorient(3 223€)

1 Rue de Saint Nazaire(3 226€)

16 Rue de Saint Nazaire(2 578€)

33 Rue de La Rochelle(3 217€)

1 Allée de Lorient(2 578€)

31 Rue de La Rochelle(3 216€)

Prix du 8 Place de Brest dans son marché local

Prix du 8 Place de Brest par rapport à la voie

Sur Place de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 8 Place de Brest se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de Brest par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Brest se situe 65.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Boulogne, 72000 Le Mans(1,952 €)

Allée de Lorient, 72000 Le Mans(2,585 €)

Allée de Rouen, 72000 Le Mans(2,577 €)

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.