12 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 85 mètres
- - Le Mans à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 541 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 230 mètres
Ventes au 12 bis Place de l'Eperon
Une vente a été recensée au 12 bis Place de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place de l'Eperon, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 bis Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 bis Place de l'Eperon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place de l'Eperon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
