24 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 50 mètres
- - Le Mans à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1250 mètres
- - Collège Berthelot à 569 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 189 mètres
Ventes au 24 bis Place de l'Eperon
Une vente a été recensée au 24 bis Place de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 24 bis Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 24 bis Place de l'Eperon se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Place de l'Eperon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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