23 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 6.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 66 mètres
- - Le Mans à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1255 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 572 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2916 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 23 Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Place de l'Eperon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de l'Eperon se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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