2 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Place de l'Eperon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Belin de Béru (ancien) à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 26 mètres
- - Le Mans à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1195 mètres
- - Collège Berthelot à 510 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de l'Eperon dans son marché local
Prix du 2 bis Place de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Place de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 bis Place de l'Eperon se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de l'Eperon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de l'Eperon se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Place de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Place de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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