26 Place de la République, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Place de la République, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 151 mètres
- - Le Mans à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de la République, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de la République dans son marché local
Prix du 26 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 26 Place de la République se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de la République par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place de la République se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
