Rue Saint Martin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Martin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Martin dans son marché local
Prix Rue Saint Martin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Martin se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Martin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Saint Martin est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Martin
Les ventes enregistrées Rue Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Le Mans à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1137 mètres
- - Collège Berthelot à 413 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Martin
Adresses Rue Saint Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Martin, classées par tranches de numéros.
