4 Place de la Vendée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Place de la Vendée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 8 logements - 950 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 427 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Vendée dans son marché local
Prix du 4 Place de la Vendée par rapport à la voie
Sur Place de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Place de la Vendée se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Vendée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Vendée se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
