8 Place de Lima, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Lima, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Place de Lima, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 246 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 326 mètres
Ventes au 8 Place de Lima
Les 2 ventes au 8 Place de Lima donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Lima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Lima, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Lima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Lima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Lima dans son marché local
Prix du 8 Place de Lima par rapport à la voie
Sur Place de Lima, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 8 Place de Lima se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Lima par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Lima se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
