Rue de Mexico, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Mexico

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 550 € en 2020 à 1 375 € en 2025 (-11.29%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 375 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 550 €		1 706 €		1 850 €	1 375 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Mexico

Rue de Mexico, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Mexico (1 417 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 27.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 25.06%).

Le prix au m² des maisons Rue de Mexico (1 744 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 19.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 8.18%).

À propos du quartier

Rue de Mexico est située dans le quartier Fontenelles, qui compte 2732 habitants, composés à 55.42 % de femmes et 44.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (48.23 %) et de maisons (51.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Mexico

Les ventes enregistrées Rue de Mexico témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste