1 bis Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Jet d'Eau, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 452 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Jet d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Jet d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Jet d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Jet d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Jet d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Jet d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Jet d'Eau dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Jet d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Jet d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 1 bis Place du Jet d'Eau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Jet d'Eau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Jet d'Eau se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Jet d'Eau à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Jet d'Eau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
