23 Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Edouard de la Boussinière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 23.87 % à celui du n°22 et du 12.9 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Place Edouard de la Boussinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1140 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 483 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 814 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Edouard de la Boussinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Edouard de la Boussinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Edouard de la Boussinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Edouard de la Boussinière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Edouard de la Boussinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Edouard de la Boussinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Edouard de la Boussinière dans son marché local
Prix du 23 Place Edouard de la Boussinière par rapport à la voie
Sur Place Edouard de la Boussinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 23 Place Edouard de la Boussinière se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Edouard de la Boussinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Edouard de la Boussinière se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
