Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Voltaire

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 589 € en 2019 à 2 223 € en 2025 (39.85%). Un pic a été observé en 2021 à 2 378 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 589 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 589 €	1 844 €	2 378 €	1 817 €	1 814 €	1 850 €	2 223 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 905 € en 2019 à 2 486 € en 2025 (30.54%). Un pic a été observé en 2023 à 2 555 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 905 €	1 961 €	2 145 €	2 026 €	2 555 €	1 942 €	2 486 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Voltaire

Rue Voltaire, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 89 à l'habitat individuel, et 16 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Voltaire.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Voltaire (2 007 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 3.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 6.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Voltaire (2 276 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 5.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 41.2%).

À propos du quartier

Rue Voltaire est située dans les quartiers Chasse Royale / Pré / Boussinière

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Voltaire

Les ventes enregistrées Rue Voltaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste