2 Place Howard Florey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Howard Florey, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place Howard Florey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Madeleine à 72 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 147 mètres
- - Collège La Madeleine à 147 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 225 mètres
Ventes au 2 Place Howard Florey
Une vente a été recensée au 2 Place Howard Florey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Howard Florey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Howard Florey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Howard Florey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Howard Florey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Howard Florey dans son marché local
Prix du 2 Place Howard Florey par rapport à la voie
Sur Place Howard Florey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Place Howard Florey se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Howard Florey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Howard Florey se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
