3 Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place Nicephore Niepce, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 62 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 269 mètres
- - Collège La Madeleine à 269 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 3 Place Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Place Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Place Nicephore Niepce se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Nicephore Niepce par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Nicephore Niepce se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Nicephore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Nicephore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Nicephore Niepce
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