5 Place Raphaël Elizé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Raphaël Elizé, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Raphaël Elizé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Raphaël Elizé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Raphaël Elizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Raphaël Elizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Raphaël Elizé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Raphaël Elizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Raphaël Elizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Raphaël Elizé dans son marché local
Prix du 5 Place Raphaël Elizé par rapport à la voie
Sur Place Raphaël Elizé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 5 Place Raphaël Elizé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Raphaël Elizé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Raphaël Elizé se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Raphaël Elizé à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 5 Place Raphaël Elizé est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
