Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frédéric Auguste Bartholdi à Le Mans
Le loyer moyen estimé Avenue Frédéric Auguste Bartholdi est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Les ventes enregistrées Avenue Frédéric Auguste Bartholdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 135 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 163 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1960 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Adresses Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, classées par tranches de numéros.
