9 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 586 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Saint Michel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1495,

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À propos du 9 Place Saint Michel, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1495, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir, dressé contre la cathédrale, dit Pierre Saint-Julien à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 125 mètres
- Le Mans à 1586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1553 mètres
- Collège privé Saint Julien à 550 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2985 mètres
- Lycée général Montesquieu à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Saint Michel(3 001€)

6 Place Saint Michel(3 066€)

5 Place Saint Michel(3 059€)

4 Place Saint Michel(3 068€)

27 Rue des Chanoines(3 064€)

25 Rue des Chanoines(3 068€)

1 Place du Cardinal Grente(3 045€)

6 Rue de la Reine Bérengère(3 065€)

Prix du 9 Place Saint Michel dans son marché local

Prix du 9 Place Saint Michel par rapport à la voie

Sur Place Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 9 Place Saint Michel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Saint Michel par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Saint Michel se situe 42.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,668 €)

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,823 €)

Place du Jet d'Eau, 72000 Le Mans(3,017 €)

Rue de la Reine Bérengère, 72000 Le Mans(3,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.