Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Cardinal Grente dans son marché local
Prix Place du Cardinal Grente par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Cardinal Grente se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Cardinal Grente à Le Mans
Le loyer moyen estimé Place du Cardinal Grente est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Cardinal Grente
Les ventes enregistrées Place du Cardinal Grente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Cardinal Grente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 40 mètres
- - Le Mans à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1559 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 563 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3014 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 420 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Cardinal Grente
Adresses Place du Cardinal Grente
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Cardinal Grente, classées par tranches de numéros.
