1 bis Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 979 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 bis Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grabatoire (ancien) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 616 mètres
- Lycée général Montesquieu à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 379 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 1 bis Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 bis Place Saint Vincent se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Saint Vincent se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,334 €)

Rue Robert Triger, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,084 €)

Rue du Château, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.