3 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 975 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grabatoire (ancien) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 71 mètres
- Le Mans à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1610 mètres
- Collège privé Saint Julien à 621 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3018 mètres
- Lycée général Montesquieu à 94 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 374 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 339 mètres

Ventes au 3 Place Saint Vincent

Une vente a été recensée au 3 Place Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2021

300 000 €(1 266 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•237 m²

3 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place Saint Vincent(2 249€)

1 Place Saint Vincent(2 254€)

5 Place Saint Vincent(2 109€)

9 Place Saint Vincent(2 251€)

15 Rue Robert Triger(2 249€)

30 Rue Robert Triger(2 245€)

2 Rue Henry Delagenière(2 113€)

13 Rue Robert Triger(2 245€)

Prix du 3 Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 3 Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Place Saint Vincent se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Vincent se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,084 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,264 €)

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.