9 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 981 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 846 €

de 2 642 € à 3 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Place Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Vincent à 56 mètres
- Le Mans à 1744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1587 mètres
- Collège privé Saint Julien à 600 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3043 mètres
- Lycée général Montesquieu à 69 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 356 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Saint Vincent(2 109€)

1 Place Saint Vincent(2 254€)

3 Place Saint Vincent(2 244€)

1 bis Place Saint Vincent(2 249€)

1 Rue Lionel Royer(2 252€)

30 Rue Robert Triger(2 245€)

28 Rue Robert Triger(2 154€)

3 Rue Lionel Royer(2 203€)

Prix du 9 Place Saint Vincent dans son marché local

Prix du 9 Place Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Place Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 Place Saint Vincent se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Vincent se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cardinal Grente, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,084 €)

Rue Lionel Royer, 72000 Le Mans(2,264 €)

Rue Montesquieu, 72000 Le Mans(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.