13 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 13 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de l'Eventail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de l'Eventail dans son marché local
Prix du 13 Route de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 13 Route de l'Eventail se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de l'Eventail se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
