18 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1066 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 888 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l'Eventail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l'Eventail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l'Eventail dans son marché local
Prix du 18 Route de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 18 Route de l'Eventail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l'Eventail se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
