22 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², identique à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1070 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 929 mètres
Ventes au 22 Route de l'Eventail
Une vente a été recensée au 22 Route de l'Eventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Eventail dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Route de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Route de l'Eventail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Eventail se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
