1 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 418 € à 2 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue Abel Charleau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millet à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 241 mètres
- Collège Joséphine Baker à 241 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 582 mètres

Ventes au 1 Rue Abel Charleau

Les 0 ventes au 1 Rue Abel Charleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Abel Charleau dans son marché local

Prix du 1 Rue Abel Charleau par rapport à la voie

Sur Rue Abel Charleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Rue Abel Charleau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Abel Charleau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abel Charleau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Abel Charleau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Abel Charleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.