13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 486 € à 2 387 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°11 et de 6.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 432 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 424 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 274 mètres

Ventes au 13 Rue Albert de Mun

Une vente a été recensée au 13 Rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

179 000 €(2 387 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert de Mun dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert de Mun par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 13 Rue Albert de Mun se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert de Mun se situe 7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alencon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert de Mun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.