13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richepin à 146 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 432 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 424 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 274 mètres
Ventes au 13 Rue Albert de Mun
Les 2 ventes au 13 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert de Mun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 Rue Albert de Mun se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert de Mun par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert de Mun se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
